セントラルパーク香椎照葉壱番館

  • 福岡県福岡市東区香椎照葉四丁目

  • 鹿児島本線 / 千早駅 徒歩21分

  • 2014年築 / 14階建 / 78戸 / RC造

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5階 / 94.38㎡の場合

相場
5,041万円
53.4万円/㎡
2,875
4,319
5,763
7,207
AI査定結果
推定相場価格
5,041万円
53.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,319万円〜5,763万円
45.8万円/㎡〜61.1万円/㎡
推定賃料
20.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年11月28日
セントラルパーク香椎照葉壱番館
4,730万円（50.1万円/㎡）/ 5階 / 94.38㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は48.96万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/034,730万円50.1万円5階 94.38㎡ 3LDK南東
2025/06/174,480万円51.2万円12階 87.42㎡ 3LDK南
2025/06/174,480万円51.2万円12階 87.42㎡ 3LDK+S南東
2025/06/014,880万円51.7万円5階 94.38㎡ 3LDK南東
2025/05/204,500万円47.7万円12階 94.38㎡ 4LDK南東
2024/06/103,990万円51.1万円12階 78.12㎡ 3LDK南東
2024/05/134,080万円46.3万円13階 88.09㎡ 3LDK南東
2024/04/154,350万円46.1万円12階 94.38㎡ 4LDK南東
2023/09/113,980万円45.2万円5階 88.09㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は51.54万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/03
セントラルパーク香椎照葉壱番館
福岡市東区香椎照葉四丁目
千早駅21分 4,730万円50.1万円94.38㎡3LDK5階 / 14階建 南東2014年78戸RC
2025/08/21パークフロント香椎照葉
福岡市東区香椎照葉四丁目
香椎花園前駅29分 5,800万円58.1万円99.79㎡4LDK2階 / 18階建 南2019年107戸RC
2025/11/21セントラルパーク香椎照葉弐番館
福岡市東区香椎照葉四丁目
香椎花園前駅28分 4,400万円45.0万円97.78㎡4LDK4階 / 14階建 南西2013年83戸RC
2025/09/30照葉テラス・パークカーサ02
福岡市東区香椎照葉二丁目
香椎花園前駅22分 4,340万円48.2万円90.13㎡4LDK6階 / 11階建 南西2017年60戸RC
2025/07/10照葉テラス・フォレストカーサ
福岡市東区香椎照葉二丁目
香椎花園前駅22分 5,360万円62.5万円85.82㎡3LDK2階 / 8階建 南2016年78戸RC
2025/04/09照葉テラス・パークカーサ01
福岡市東区香椎照葉二丁目
千早駅25分 5,580万円54.6万円102.19㎡4LDK11階 / 14階建 南2017年80戸RC
2025/06/03アイランドシティ照葉テラスマリナコート参番館
福岡市東区香椎照葉二丁目
香椎花園前駅20分 3,380万円42.1万円80.35㎡3LDK8階 / 14階建 西2012年66戸RC
2025/11/25アイランドシティ・照葉テラスマリナコート弐番館
福岡市東区香椎照葉二丁目
香椎花園前駅20分 4,580万円42.2万円108.65㎡4LDK10階 / 14階建 南2009年66戸RC
2024/06/19パークナード香椎
福岡市東区香椎駅前三丁目
西鉄香椎駅9分 4,350万円47.7万円91.23㎡4LDK4階 / 11階建 南東2015年77戸RC
2025/11/28MJR香椎
福岡市東区香椎駅前三丁目
香椎駅8分 4,180万円54.6万円76.58㎡3LDK10階 / 10階建 南2010年72戸RC
2024/02/16サンリヤン香椎駅前III番館
福岡市東区香椎駅前二丁目
西鉄香椎駅5分 3,680万円48.9万円75.32㎡3LDK15階 / 15階建 南2016年70戸RC
2024/05/20プレミスト千早レジデンス
福岡市東区香椎団地
千早駅9分 4,780万円58.8万円81.3㎡3LDK8階 / 10階建 南西2013年96戸RC
2025/11/23パーク・サンリヤン名島
福岡市東区名島五丁目
名島駅4分 5,600万円56.0万円100.06㎡3LDK7階 / 11階建 南東2014年118戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で15.6%下落、福岡市東区では79.1%上昇しています。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
45.7万円/㎡
前年比-15.6%
福岡市東区
83.7万円/㎡
前年比+79.1%

マンション概要

マンション名セントラルパーク香椎照葉壱番館
所在地福岡県福岡市東区香椎照葉四丁目
交通鹿児島本線千早駅徒歩21分
築年月2014年
階数14階建
総戸数78戸
建物構造RC
土地権利所有権

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